신협 주택담보대출 자격, 서류, 금리, 한도 핵심내용 안내

신협 주택담보대출 자격, 서류, 금리, 한도 핵심내용 안내

신협 주택담보대출은 가계의 자금을 지원하기위한 대출로 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 조건 및 금리/한도에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

 

일반적으로 집을 구입하고자할 때 가장 먼저 알아보시는 것이 주택담보대출입니다. 최근 금리가 매우 저렴하기 때문에 예전보다 큰 부담없이 이용할 수 있기 때문이기도 한데요.

 

 

금리가 저렴하지만 큰 금액이고 한번 대출을 실행하면 상환기간이 매우 길기 때문에 어떤 조건으로 어떻게 이용할 것인지 장기적인 계획을 가지고 접근해야됩니다.

 

1. 꿈모아 모기지론

꿈모아 모기지론은 아파트나 연립주택의 주택소유자인 경우, 제 3자가 그 주택을 담보로 제공하거나 주택을 구입하고자하는 조합원을 대상으로 하고 있습니다.

 

근로소득이 존재하는 무주택자가 국민주택규모 이하 84 제곱미터, 3억원 이하의 주택을 취득하고자 할 때 이용할 수 있으며, 장기주택담보대출을 받았다면 이자상환액에 대해서 연간 1천만원까지 소득공제혜택이 가능합니다.

 

대출금리는 조합에서 자율적으로 적용하기 때문에 각 지점을 방문하여 확인가능합니다.

 

 

최대 한도는 LTV 70%이내, 서민 실소유자 등은 정부규제에 따라서 투기과열지구는 LTV 40%, 조정대상지역은 LTV50%까지 가능합니다. DTI 투기과열지구나 조정대상지역 외의 수도권에 60%이내로 적용합니다.

 

대출기간은 5년이상 30년 이내로 가능합니다. 단, 주택개량자금의 경우 7년이내입니다. 상환은 원금균등분할상환방식이나 원리금균등상환방식으로 상환합니다.

 

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2. 주택자금대출

주택자금대출은 주택을 구입하거나 신축이나 인테리어나 개량시에 주택을 담보로 하여 대출이 가능한 상품입니다.

 

대출금리는 조합별로 자율결정되며, 대출한도는 동일인의 대출한도 이내까지 가능합니다.

 

대출기간은 20년이내로 설정이 가능하며, 대출기간별 상환방식이 상이합니다. 대출기간이 3년이내라면 매월 이자를납입하는 원금일시상환방식, 3년 초과~10년 이내라면 매월이라 3개월 원리금 균등분할상환이며, 대출기간의 1/2이내로 거치기간 설정이 가능합니다.

 

 

대출기간이 10년 초과시에는 매월 원리금균등분할상환 방식이며 3년 이내의 거치기간을 설정가능합니다. 단, 이주비대출의 경우 만기일이나 입주일에 일시상환하는 방식입니다.

 

지금까지 신협 주택담보대출에 대해서 알아봤습니다. 한도 및 금리는 지역적으로 상이하기 때문에 종합적으로 꼼꼼히 따져보신 후 결정하시기 바랍니다. 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.

 

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