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    오늘은 무직자 전세자금대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 전세대출이 필요하지만 소득이 없는 분들은 정부지원대출인 버팀목 전세자금대출을 이용해보시기 바랍니다.

     

    자격조건만 충족된다면 저금리로 전세자금대출이 가능합니다. 당연히 월세보다 저렴하게 주거비를 해결할 수 있습니다.

     

    지금부터 무직자 전세자금대출 조건, 신청방법 등 자세한 내용은 아래 글을 통해 알아보도록 하겠습니다.

     

    목차

       

      무직자 전세자금대출

      무직자 전세자금대출

      오늘 글에서는 무직자 전세자금대출이 가능한 상품들을 정리했습니다. 무직자 전세자금대출을 쉽게 받을 수 있도록 한도를 미리 조회하는 방법까지 소개했으니 아래 글을 끝까지 읽어보시길 바랍니다.

       

      버팀목 전세자금대출

      버팀목 전세자금대출은 근로자 또는 서민의 주거안정을 목적으로 출시된 상품입니다. 기본적으로 근로자를 위한 상품이지만 무소득자도 충분히 신청 가능합니다.

       

      해당 상품은 일반적인 전세자금대출과 청년 전용 상품으로 나뉩니다. 두 상품의 차이는 한도와 금리입니다. 먼저 일반 상품에 대한 내용 먼저 확인하겠습니다.

       

      • 대출한도 : 수도권 최대 1억 2,000만 원 / 그 외 지역 최대 8,000만 원
      • 대출금리 : 최소 연 1.8%
      • 대출기간 : 2년(4회 연장 가능, 최장 10년)
      • 대출자격 : 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 순 자산가액 2억 9,200만 원 이하의 무주택 세대주

       

      정부지원대출이기 때문에 대출자격이 다소 까다로운 편입니다. 자세한 대출자격은 아래 정리한 조건을 모두 충족해야 합니다.

       

      • 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
      • 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
      • 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택인 경우
      • 전세자금대출 중복을 막기 위해 주택도시기금 대출이나 은행 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자인 경우
      • 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5,000만 원 이하인 자
      • 대출 신청인과 배우자의 합산 순 자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도의 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 경우(2억 9,200만 원)
      • 연체, 대위변제, 부도관련 정보나 금융질서 문란정보, 신용회복 지원등록정보 등이 한국 신용정보원에 등록되어 있거나 해제 정보가 남아있는 경우 불가능
      • 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가능

       

      위 내용처럼 충족해야 되는 조건이 많습니다. 하나하나 본인에게 해당되지 않는 내용이 있는지 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

       

      위에서 설명드린 조건 중 예외로 전세자금대출 중복 이용이 가능한 경우가 있습니다. 세부내용은 다음과 같습니다.

       

      • 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금이나 은행 전세자금대출을 이용하는 대출자가 해당 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금 대출을 이용하는 경우
      • 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 임차중도금 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 해당 담보로 기금 또는 은행 전세자금대출을 이용하려는 경우

       

      간단히 보면 임차중도금 대출과 전세자금대출은 중복 이용이 가능하다는 내용을 정리했습니다.

       

      위 조건을 만족한다면 신청시기에 맞춰 버팀목 전세자금을 신청해야 하는데요. 신청시기와 대상주택은 다음과 같습니다.

       

      • 신청시기 : 임대차계약서상 잔금지급일이나 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청 또는 계약 갱신으로부터 3개월 이내에 신청
      • 대상주택 : 임차 전용면족이 85제곱미터(m2) 이하인 주택이나 임차보증금이 수도권 3억 원, 수도권 외 지역은 2억 원 이내

       

      만약 2자녀 이상이라면 수도권 임차보증금은 4억 원, 수도권 외 지역은 3억 원으로 증가되니 참고하시기 바랍니다.

       

      대출한도는 최대 1억 2,000만 원으로 되어 있지만 호당 대출한도 및 소요자금에 따른 대출 비율에 맞춰 산정됩니다. 자세한 한도는 다음과 같습니다.

       

      • 호당 대출한도 : 일반가구의 경우 수도권 1.2억 원, 수도권 외 지역은 8,000만 원
      • 소요자금에 대한 비율 : 신규계약은 전세금액의 70% 이내, 신혼 및 2자녀 가구는 80% 이내

       

      대출금리는 부부합산 연소득 및 임차보증금의 금액을 기준으로 산정되는데요. 예를 들어 임차보증금이 5,000만 원 이하이면서 부부합산 연소득이 2,000만 원 이하라면 최소금리인 1.8%로 이용 가능합니다.

       

      대출기간은 2년입니다. 4회 연장하여 최대 10년까지 이용 가능합니다. 자세한 내용은 아래 출처를 참고해보시기 바랍니다.

       

      >> 버팀목 전세자금대출 조건 알아보기

       

      청년 버팀목 전세자금대출

      청년의 경우 대부분의 조건이 동일하지만 일반 상품과 금리 및 한도가 달라지게 됩니다.

       

      • 대출금리 : 최소 연 1.5%
      • 대출한도 : 최대 7,000만 원 이내(임차보증금의 80% 이내)
      • 대출자격 : 일반 상품과 동일하지만 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주만 가능

       

      대상주택 또한 임차보증금의 1억 원 이하인 주택이거나 임차 전용면적이 85제곱미터(m2) 이하인 주택만 이용 가능합니다.

       

      호당 대출한도도 7,000만 원 이내이며, 소요자금에 대한 대출 비율은 80%입니다. 나머지는 일반 상품과 똑같다고 보시면 되겠습니다.

       

      청년 맞춤형 전세자금대출

      청년 맞춤형 전세자금대출은 청년들에게 저금리로 전월세보증금이나 월세를 대출해주는 무직자 전세자금대출 상품인데요. 주택도시기금에서 보증해주는 정부지원대출 중 하나입니다.

       

      • 대출한도 : 보증금 최대 3,500만 원 이내, 월세금 최대 960만 원(월 40만 원 이내)
      • 대출금리 : 보증금 연 1.3%, 월세금 연 1.0%
      • 대출기간 : 2년(4회 연장, 최대 10년)
      • 대출자격 : 부부합산 연소득 2,000만 원 이하, 순 자산가액 2억 9,200만 원 이하의 무주택 세대주, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년에 해당하는 자

       

      청년 맞춤형 전세자금대출을 이용하려면 아래의 자격조건을 모두 충족해야 합니다. 세부내용은 다음과 같습니다.

       

      • 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
      • 대출 접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주
      • 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자일 경우
      • 주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
      • 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 2,000만 원 이하
      • 대출 신청인과 배우자의 합산 순 자산가액이 2억 9,200만 원 이하
      • 연체, 대위변제, 부도관련 정보나 금융질서 문란정보, 신용회복 지원등록정보 등이 한국 신용정보원에 등록되어 있거나 해제 정보가 남아있는 경우 불가능
      • 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가능

       

      위 조건에 충족이 된다면 신청시기와 대상주택을 확인하여 청년 맞춤형 전세자금을 신청할 수 있습니다.

       

      • 신청시기 : 임대차계약서상 잔금지급일이나 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청 또는 계약갱신으로부터 3개월 이내에 신청
      • 대상주택 : 임차 전용면적 60제곱미터(m2) 이하 또는 임차보증금 5,000만 원 / 월세 60만 원 이하

       

      대출한도는 아래의 내용 중 적은 금액으로 신청 가능합니다. 세부내용은 다음과 같습니다.

       

      • 호당 대출한도 : 보증금대출은 최대 3,500만 원, 월세금 대출은 최대 960만 원(24개월 기준 월 최대 40만 원 이내)
      • 소요자금 대출비율 : 신규계약은 보증금 대출금과 월세금 대출금이 전세금액의 80% 이내, 갱신계약의 경우 보증금의 70% 이내, 월세금 대출은 960만 원 한도 이내

       

      대출금리는 보증금 1.3%, 월세금 1.0%입니다. 자산심사 시 부적격자라면 가산금리가 적용되니 참고하시기 바랍니다.

       

      대출기간은 2년입니다. 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

       

      >> 무직자 전세자금대출 조건 알아보기

       

      HUG 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

      전세자금대출과 전세보증금의 보호를 둘 다 받고 싶은 세입자분들이나 전세자금대출이 필요하지만 신용등급이 낮아 원하는 한도만큼 대출을 받지 못하는 분들이 이용할 수 있는 상품이 바로 HUG 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 상품입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 4억 원
      • 대출금리 : 약정한 은행에 따라 다름
      • 대출기간 : 보증부대출 실행일 ~ 대출 원금의 상환기일(전세계약기간 만료 후 1개월)
      • 대출자격 : 신혼부부인 경우 연소득 합산 6,000만 원 이하, 청년 가구는 연소득 5,000만 원 이하이면서 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 가구

       

      해당 상품을 이용하기 위해서는 주택도시보증공사의 보증을 받아야 하는데요. 보증을 받기 위한 자격조건은 다음과 같습니다.

       

      • 주택의 인도와 전입신고를 마치고 전세계약서상 확정일자를 갖춰야 함
      • 보증대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유여야 함
      • 보증대상 주택 소유권에 대한 권리침해가 없어야 함
      • 전입세대 열람내역 확인 결과에 타 세대의 전입내역이 없어야 함
      • 전세권이 설정된 경우 이를 공사로 이전하거나 말소해야 함
      • 건축물대장에 위반건축물로 기재되어 있지 않아야 함
      • 전세계약기간이 1년 이상이어야 함
      • 전세보증금이 수도권 5억 원 이하, 그 외 지역은 4억 원 이하여야 함
      • 공인중개사가 확인한 전세계약이어야 함
      • 주택가격의 60%보다 선순위채권 금액이 낮아야 함

       

      위 보증 조건을 충족한다면 보증 기간에 맞춰 신청해야 하니 아래 내용은 참고하시기 바랍니다.

       

      • 신규 전세계약 : 전세계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른날로부터 3개월 이내
      • 갱신 전세계약 : 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내

       

      보증 대상주택은 단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 해당됩니다. 채무자는 전세계약을 체결한 임차인으로서 전세자금대출을 받은 만 19세 이상이어야 합니다.

       

      보증금액은 전세보증금 반환보증의 경우 보증신청인이 신청한 금액이 됩니다. 전세자금 대출특약은 전세대출금이 되겠습니다.

       

      보증한도는 주택별로 달라집니다. 아래 내용 중 가장 적은 금액으로 적용되니 참고해보시기 바랍니다.

       

      • 전세보증금의 80% 이내
      • 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내
      • 신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구는 90% 이내로 이용 가능

       

      대출자격은 신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자가 구가 포함됩니다. 세부내용은 다음과 같습니다.

       

      • 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내이면서 연소득 6,000만 원 이하인 경우(3개월 이내 결혼예정자 포함)
      • 청년가구 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하이면서 배우자 포함 연소득 5,000만 원 이하
      • 배당이의 소송당사자 가구 : 직전 임대차계약서 피보증인 또는 배우자가 배당이의 소송당사자가 된 가구

       

      보증기간은 보증부대출 실행일로부터 대출원금의 상환기일(전세계약기간 만료일 후 1개월) 이내로 정해지니 참고하시기 바랍니다.

       

      무직자 전세자금대출 쉽게 받는 방법

      주택도시기금이나 주택금융공사에서 간단하게 무직자 전세자금대출 한도 조회를 할 수 있는데요. 한도 조회와 추가적으로 전세자금대출 무직자 신청 여부도 확인이 가능하니 아래 내용을 참고해보시기 바랍니다.

       

      주택도시기금 전세자금대출 한도 조회 방법

      주택도시기금에서 전세자금대출 한도 조회가 가능한데요. 주택도시기금 홈페이지를 통해 접속한 후 문답을 하나씩 작성하다보면 자연스럽게 자격조건 확인도 가능합니다.

       

      주택금융공사 예상보증금액 조회 방법

      주택금융공사에서도 예상보증금액 조회가 가능한데요. 보증구분과 대출의 재원, 보증서 담보대출금액 등 내용은 입력하면 조회가 가능합니다.

       

      주택금융공사 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

       

      1금융권 전세자금대출

      위에서 정리해드린 정부지원을 통해 보증을 받고 은행에서 무직자 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 지금부터는 직장이 없어도 전세자금대출이 가능한 1금융권 은행을 정리해드리도록 하겠습니다.

       

      우리은행 전세자금대출

      우리은행에서 이용할 수 있는 전세자금대출 상품명은 iTouch 전세론입니다. 버팀목 전세자금대출과 동일하지만 온라인으로 신청 가능한 대표적인 무직자 전세자금대출입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
      • 대출금리 : 최저 2.71%
      • 대출기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지 이용 가능
      • 대출자격 : 전세자금대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

       

      주택금융공사 주택신용보증서 담보로 영업점 방문없이 온라인 상담과 대출 신청이 가능한 상품입니다. 인터넷으로 빠르게 신청할 수 있다는 것이 장점입니다.

       

      개인정보보호법에 따라 배우자의 동의가 필수입니다. 배우자분도 우리은행 인터넷뱅킹에 가입되어 있어야 신청 가능합니다.

       

      대출한도는 최대 2억 2,200만 원입니다. 이는 개인별 주택보증서 발급 한도내에서 가능합니다. 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도에 따라 달라질 수 있습니다.

       

      대출기간은 임대차계약서상 계약 종료일까지입니다. 보통 1년 이상 2년 이내로 결정되며, 보증서 기일이 연장되었다면 그 날까지 연장이 가능한 상품입니다.

       

      대출자격은 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객입니다. 개인사업자는 대출이 불가능합니다. 또한 임치보증금액이 5억 원을 초과한다면 대출이 불가능합니다. 지방은 3억 원을 초과하면 신청이 불가능합니다.

       

      신청자가 근로소득자라면 동일직장에서 3개월 이상 재직하거나 3개월 이상 급여를 받았다는 소득증빙서류를 첨부해야 합니다.

       

      무직자 및 무소득자라면 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객분들에 한해서 1,500만 원 이하의 소액대출만 이용 가능합니다.

       

      대출대상에서 제외되는 분들은 외국인, 소득 및 재직증명이 불가능한 경우, 휴직자, 사업자, 해외거주자 등이 여기에 해당됩니다.

       

      대출 신청 필요서류는 최소 대출실행일 5영업일 이전에 보내야 진행 가능합니다. 대출 신청일 포함 10영업일 이후부터 30일 이내로 선택이 가능합니다. 해당 상품에 대한 내용은 아래 출처를 참고해보시기 바랍니다.

       

      >> 우리은행 전세자금대출 조건

       

      국민은행 무직자 전세자금대출

      국민은행 무직자 전세자금대출은 전세보증금의 80% 이내로 한국주택금융공사 보증서를 담보로 이용 가능한 대표적인 무직자 전세자금대출입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
      • 대출금리 : 최저 2.58%
      • 대출기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지 이용 가능
      • 대출자격 : 전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 임차보증금 5억 원(지방 3억 원) 이하인 임대차계약을 체결한 민법상 성년인 세대주이면서 주택금융신용보증서 발급이 가능한 자

       

      대출한도는 최고 2억 2,200만 원이며, 임차보증금의 80% 이내에서만 이용 가능합니다. 또한 실제금액은 연소득 및 부채금액, 신용점수에 따라 결정됩니다.

       

      대출금리는 최저 2.58%입니다. 국민은행의 실적을 연동한다면 최대 0.9% 우대금리를 받을 수 있습니다. 만약 전자계약을 체결한다면 0.2% 추가 우대금리를 받게 됩니다.

       

      대출기간은 1년 ~ 2년 이내로 임대차계약 종료일까지 가능합니다. 기간 연장 시 최대 10년까지 연장 가능합니다. 상환방법은 일시상환과 혼합상환 방식으로 이용 가능합니다.

       

      대출자격은 임차보증금이 수도권 5억 원 이하, 지방 3억 원 이하인 임대차계약을 체결하면서 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다.

       

      세대주는 민법상 성년이어야 합니다. 주택금융신용 보증서가 발급되는 고객이어야 합니다. 또한 본인과 배우자 합산 연소득이 1억 원 이하여야 하며, 주택보유수는 무주택 혹은 1주택 이내여야 합니다.

       

      대출 신청은 신규임차 시 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 대출 실행은 임대차계약서 상 잔금 납부일 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출 금액이 입금됩니다.

       

      >> 국민은행 전세자금대출 조건 금리 한도 총정리!

       

      신한은행 전세자금대출

      신한은행 전세자금대출 상품명은 쏠편한 전세대출입니다. 신한쏠 앱을 통해 신청이 가능합니다. 주택금융공사의 보증서로 전세자금대출이 가능한 모바일 상품입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
      • 대출금리 : 최저 2.97%
      • 대출기간 : 12개월 ~ 36개월
      • 대출자격 : 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자

       

      대출한도는 최대 2억 2,200만 원까지 이용 가능합니다. 비대면이기 때문에 무방문, 무서류로 신청이 가능하고 가장 큰 특징은 집주인 동의 없이도 신청이 가능하다는 점입니다.

       

      대출한도는 임대차계약서 상 임차보증금의 80% 범위 내에서 이용할 수 있습니다. 주택금융공사 전세보증서 발급 금액 이내로 이용 가능합니다.

       

      대출금리는 최저 2.97%입니다. 신한은행 거래실적에 따라 최대 0.8% 우대금리를 적용받을 수있습니다.

       

      대출기간은 12개월 ~ 36개월 이내로 이용 가능합니다. 대출 만기 시 은행의 심사를 통해 기한을 연장하거나 대출금을 상환할 수 있습니다.

       

      대출자격은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 아래 조건을 만족하면 신청 가능합니다.

       

      • 현 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
      • 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
      • 공동임차인 제외
      • 배우자 포함 무주택 고객
      • 부부합산 주택보유수 기준 무주택자 또는 1주택자인 고객
      • 개인사업자 소득금액증명원 스크래핑이 되는 경우 가능

       

      해당 상품은 대출심사 시간이 소요되기 때문에 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주 정도 전에 신청해야 여유있게 실행이 가능합니다.

       

      임대차계약서 등 증빙서류를 제출해야 대출 신청이 접수와 심사가 이루어집니다. 대출 실행은 자금이 필요한 날 고객님이 직접 실행해야 임대인의 계좌로 입금되니 참고하시기 바랍니다.

       

      >> 신한은행 전세자금대출 알아보기

       

      하나은행 전세자금대출

      하나은행의 전세자금대출 상품명은 하나전세금안심대출입니다. 주택도시보증공사의 전세자금대출 특약보증과 전세보증금 반환보증의 결합 상품이라고 보시면 됩니다.

       

      • 대출한도 : 최대 4억 원
      • 대출금리 : 최저 3.76%
      • 대출기간 : 최대 25개월 이내
      • 대출자격 : 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인, 주택도시보증공사의 보증서 발급조건을 충족하는 개인, 주택임대차보호법 상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

       

      최대한도는 4억 원까지 이용할 수 있어 한도가 높은 편에 속합니다. 전세금이 높다면 이 상품을 이용하는 것이 유리합니다.

       

      대출한도는 임차보증금의 80% 이내이면서 주택도시보증공사의 보증가능 한도 이내인데요. 신혼부부나 청년가구는 임차보증금의 90%까지 이용 가능합니다.

       

      대출금리는 최저 3.76%입니다. 다른 은행보다 조금 높은 편에 속합니다. 하지만 금리인하요구권을 행사할 수 있어 신용점수가 개선되었다면 금리를 낮출 수 있습니다.

       

      대출기간은 최장 25개월 이내입니다. 대출 만기일은 전세계약 종료일 1개월 후라고 생각하시면 됩니다. 대출 만기 시 자동적으로 연장이 되지 않습니다.

       

      대출자격은 주택임대차 계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급해야 합니다. 또한 주택도시보증공사의 보증서를 발급 받은 개인이어야 합니다. 여기서 미성년자, 외국인, 재외국인은 대상에서 제외됩니다.

       

      이사 전에 최소 10영업일(2주) 전에는 대출 신청을 해야합니다. 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 세부내용은 다음과 같습니다.

       

      • 무주택 세대주인 근로자
      • 국민주택규모 주택
      • 임대차계약서상 입주일 또는 주민등록등본 전입일로부터 3개월 이내 차입한 자금
      • 임대인계좌로 입금된 임차차입금
      • 원리금 상환액의 40%

       

      >> 하나은행 주택신보 전세자금대출 조건 총정리

       

      농협은행 전세자금대출

      농협 전세자금대출 상품명은 NH전세대출입니다. 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증이 결합된 상품입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 4억 원
      • 대출금리 : 최저 2.84%
      • 대출기간 : 최장 25개월 이내
      • 대출자격 : 주택 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인, 주택도시보증공사의 보증서 발급요건을 충족하는 개인, 부부합산 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 고객

       

      이 상품은 전세자금대출특약보증으로 전세자금을 지원받고 전세계약 만료 시 전세보증금 반환보증을 통해 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 상품입니다.

       

      대출한도는 최대 4억 원 이내이며, 전세보증금의 80% 이내 또는 전세보증금 반환보증금의 80% 이내 중 적은 금액으로 이용 가능합니다.

       

      대출금리는 최저 2.84%입니다. 대출기간은 최장 25개월 이내입니다. 대출 만기일은 임대차기간 종료일에서 1개월을 더한 날이 되겠습니다.

       

      대출대상에 해당하는 자격조건 다음과 같습니다.

       

      • 부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 계약금을 5% 이상 지급한 임차인
      • 부부합산 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 고객
      • 부부합산 1주택인 겨우 부부합산 소득이 1억 원 이하, 보유주택 가격은 9억 원 이하
      • 연소득 대비 총부채의 연간 이자상환금액 비율이 40% 이내인 고객

       

      중도상환수수려가 있습니다. 임차보증금 반환채권에 대한 양도조건으로 취급되기 때문에 임대인에게 채권양도 통지서가 내용증명으로 통지됩니다. 따라서 임대인의 동의가 있어야 대출 실행이 가능합니다.

       

      대출 신청은 신규계약의 경우 잔금지급일과 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 갱신계약은 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 해야 합니다.

       

      >> 농협 전세자금대출 자격조건, 금리 및 한도 안내

       

      기업은행 전세자금대출

      기업은행 전세자금대출 상품명은 IBK안심전세대출입니다. 전세자금대출과 동시에 임차보증금도 보전되는 대표적인 무직자 전세자금대출입니다.

       

      • 대출한도 : 최대 4억 원
      • 대출금리 : 최저 2.98%
      • 대출기간 : 최장 25개월 이내
      • 대출자격 : 주택 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인, 만 19세 이상이면서 임차보증금이 수도권 5억 원 이내(지방 4억 원 이내)로 계약한 고객

       

      대출한도는 최대 4억 원까지 가능합니다. 단, 전세보증금의 80% 이내로만 이용 가능합니다. 한도는 신용점수 및 전세보증금, 주택보유수에 따라 달라질 수 있습니다.

       

      대출금리는 최저 2.98%입니다. 대출금리는 계약일 기준으로 변동될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

       

      대출기간은 최장 25개월 이내로 이용 가능합니다. 만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월이 지난 시점입니다. 만약 이날이 토요일 및 공휴일이라면 직전 영업일이 만기일입니다.

       

      대출자격은 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 임대차계약을 체결한 만 19세 이상인 고객입니다. 임차보증금은 수도권 5억 원 이내, 지방은 4억 원 이내이면서 임대차기간이 1년 이상이어야 합니다.

       

      신규 임대차계약이라면 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른날로부터 3개월 이내로 신청해야 합니다. 입주 후 보증 신청을 한다면 반드시 임차 목적물 소재지에 전입신고를 하고 신청해야 합니다.

       

      >> IBK기업은행 안심전세대출 자격조건 금리 총정리

       

      카카오뱅크 전세자금대출

      카카오뱅크 전세자금대출은 일반 및 청년 전용 상품으로 나뉩니다. 카카오뱅크 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있는데요. 청년 전용으로 신청한다면 무직자분들도 이용 가능합니다.

       

      • 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
      • 대출금리 : 최저 1.86%
      • 대출기간 : 최대 3년
      • 대출자격 : 만 19세 이상 내국인이면서 근로소득자, 사업소득자, 부부합산 보유주택이 없는 분들이 신청 가능

       

      대출한도는 2억 2,200만 원입니다. 대출금리는 최저 1.86%입니다. 다른 전세자금대출 상품에 비해 금리가 저렴한 편입니다.

       

      대출기간은 3년 이내입니다. 기간 연장이 가능하지만 만 34세 이상이면 3년 이내로 1회만 연장 가능하며, 34세 이하라면 3년 이내로 연장이 가능합니다.

       

      대출자격은 만 19세 이상이면서 근로소득자, 사업소득자가 해당됩니다. 무직자 전세자금대출 목적으로 이용하려면 청년 전세자금대출로 신청해야 합니다.

       

      카카오뱅크 청년 전세자금대출은 만 34세 이하여야 신청 가능합니다. 대출한도는 최대 1억 원입니다. 카카오뱅크 전세자금대출에 대한 자세한 내용은 출처를 참고해보시기 바랍니다.

       

      >> 카카오뱅크 전세자금대출 안내

       

      결론

      지금까지 무직자 전세자금대출에 대해서 알아봤는데요. 전세자금대출은 기본적으로 버팀목 전세자금대출, 청년 전용 전세대출이 있습니다. 보증은 주택도시기금, 주택도시보증공사에서 보증을 해주는 상품이 대표적입니다.

       

      보통 주택도시기금보다 주택도시보증공사 상품들이 한도가 높습니다. 단, 임대인과 협의를 통해 신청해야 한다는 점은 까다롭다고 할 수 있겠습니다.

       

      주택도시기금 보증 상품들은 임대인과 협의가 없이 신청은 가능합니다. 하지만 대출한도가 적은 편입니다. 요즘 전세값이 많이 올랐는데 이런 시기에는 단점이라고 볼 수 있겠네요.

       

      주택도시기금이나 주택금융공사에서는 전세자금대출 한도 조회를 할 수 있기 때문에 미리 알아보시는 것이 좋습니다.

       

      기타 전세자금대출에 대한 내용은 아래 출처를 참고해보시기 바랍니다.

       

      >> 하나은행 우량주택 전세론 총정리

       

      >> 청년전용 버팀목 전세자금대출 확인하기

       

      >> 우리은행 신혼부부 버팀목 전세대출 알아보기

       

      지금까지 무직자 전세자금대출에 대해서 자세히 알아보았습니다.

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