우리은행 주택연금대출 자격조건, 금리, 한도, 서류 알아보기

우리은행에서는 한국주택금융공사의 '주택담보 노후연금 보증서'를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 주택연금대출을 운영하고 있습니다.

 

오늘은 우리은행 주택연금대출의 신청자격 및 대출한도, 대출금리 및 필요서류 등에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

1. 우리은행 주택연금대출 자격조건

 

우리은행 주택연금대출은 한국주택금융공사의 "주택담보 노후연금 보증서"를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출 상품입니다.

 

본인의 집에서 평생거주할 수 있으며, 가입자 및 배우자 모두에게 국가에서 평생 지급을 보장하고 있습니다.

 

주택가격 변동리스크 햇지, 유족연금 100% 지급, 이사해도 이용가능하다는 특징이 있으니 이용에 참고하시길 바랍니다.

 

우리은행 주택연금대출 신청자격은 주만 55세 이상의 주택소유자 또는 배우자가 신청할 수 있으며, 확정기간 방식은 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상인 부부 중 나이가 적은분이 만 55세 이상 만 74세 이하일 경우 신청할 수 있습니다.

 

2. 우리은행 주택연금대출 금리, 한도, 기간

 

우리은행 주택연금대출은 한국주택금융공사가 발급하는 '주택담보 노후연금 보증서'상의 금액으로 한도가 책정됩니다.

 

신청인의 신용등급 및 상환여력과는 무관하게 주택담보 노후연금 보증서에 기입된 금액 그대로 한도가 결정되니 참고바랍니다.

 

대출기간은 주택연금보증서에 기재된 보증기한으로 설정됩니다. 피보증인 또는 배우자 중 나이가 적은 사람이 100세에 도달하는 해에 대출기간이 종료되니 유의바랍니다.

 

대출이자는 대출신청인이 직접 납부할 필요 없이 매월 연금지급총액에 가산됩니다. 그럼에도 정확한 금리가 궁금하신 분은 우리은행 고객센터로 문의하시길 바랍니다.

 

3. 우리은행 주택연금대출 주의사항

 

주택연금을 지급받는 두분 모두 별세하신 후 담보주택을 처분하여 대출금을 일시 상환하게 됩니다. 이때 대출금 상환후 남은 잉여금은 상속인에게 지급하고 부족 채권 발생시에는 상속인에게 구상권을 행사하지 않고 국가에서 부담합니다.

 

대출가능주택은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 노인복지주택 등이며, 보유주택합산가격이 9억원 이하인 경우에 신청가능합니다.

 

우리은행 주택연금대출 신청시 필요서류는 주민등록등본, 전입세대열람표, 가족관계증명서, 부동산등기부등본 등이니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

 

지금까지 우리은행 주택연금대출에 대해 알아보았습니다. 본인의 상황에 유리한 정부지원 대출은 어떤 것들이 있는 지 충분히 알아본 후 신중한 결정하시길 바랍니다.

 

노후준비 필요자금 계산